承租人拖欠房租的,房东擅自锁车不合法。承租人交付房租超过缴纳期限,房东有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权......
租房热水器自然损坏的一般由出租人负责,另有约定或承租人有过错的由承租人负责。首先看是否有约定,有约定的按约定,没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,......
交付房屋前订立租赁合同的注意事项是:注意出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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租赁契约尚未到期之时,若业主决定出售房屋,应于买卖行为发生前适当期限内向承租方发出通知,允许其享有优先购买权。若承租方未能在接到通知后15日内明确表达购买意愿,则业主可自由将房屋售予他人;在此种情况下,承租方有权继续执行原有的租赁协议。
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是的,完全可行。如果父母正租用廉租房作为居所,他们的子女并未受到任何限制而绝对有权额外购置自己的房产。这主要是由于父母和子女的房产权益相互之间是独立的,因此,即使子女选择购买房产,也不会对父母继续享有廉租房使用权产生任何影响。然而,在这种情况下,子女需要单独设立户口并且将其姓名从廉租房系统中删除。
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依照《中华人民共和国民事诉讼法》规定,租约合同争议案件诉讼书需明确记载:原告详细个人信息,被告准确身份资料,原告清晰的诉讼请求及依据的事实与理由,以及原告提交的所有证据及证据来源和证人姓名、居住地址。
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未签租赁合同时,押金应全额退还。尽管无书面合约,但存在实际租赁关系。承租方提前一个月书面通知出租人后,应尝试友好协商退还押金。如出租方拒绝,承租方可考虑法律途径维权。