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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
净身出户指在破裂的婚姻中，一方选择离开时，不携带任何个人或共同财产。这种做法象征性地表达了彻底割舍与过去关系的决心，无论是出于自我尊严、对财产的淡泊，还是对未来生活的崭新期待。它不仅是物质的舍弃，更是对情感、记忆和过去的一种告别，体现了当事人对自由和新生活的向往。净身出户，是一种决绝的转身，也是对自我的一种救赎。
《中华人民共和国民法典》针对离婚问题作出新规定，涵盖夫妻权益、子女抚养、财产分割等方面，旨在维护家庭和谐，保护弱势群体权益，确保离婚过程公平合理，为当事人提供明确法律指引。
夫妇离婚时，一方自愿放弃共有财产并净身出户，此协议有效。尽管法律保障双方平等分割财产，但若一方自愿放弃此权益，法律不干涉。此举为双方自愿达成的协议，具有法律效力。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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夫妻双方可商议还款人，但此决定仅对内有效。需明确房屋所有权，若房产属一方私有，贷款为其私人债务，需独自偿还；若为共有财产，则债务共担，离婚后亦需共同偿还。之后，一方或双方继续偿还贷款，直至清偿并注销抵押登记。最后，双方可协商或通过诉讼解决财产分割等事宜。
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1.男方婚前全款购房且以个人名义登记，属其个人财产，离婚时不参与分割。2.男方婚前支付首付款并登记在个人名下，婚后共同还贷，离婚时房产归男方，但需向女方支付经济补偿。3.婚后购买的房产，即使登记在男方名下，也视为夫妻共同财产。
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在夫妻离婚时，房产证上双方姓名的判定应以共同协商或变现处置为基础，因为房产属于夫妻共同财产。若协商不成，法院将根据实际情况，保护未成年子女和女方权益，做出公正裁决。
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若房产证未办，离婚时财产分割可先尝试协商。协商无果，需向法院申请。但在此之前，需先办妥房产证，否则法院只能判定使用权，不能判定所有权。对于争议房产，若双方无法协商，法院暂不判定所有权，而是判决使用权。待房产完全取得所有权后，仍存在争议，可另行起诉。
