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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
已婚夫妇中，在以下五种情况下，一方将被认定为特定财产的个人所有者：婚前购置的私有财产，因人身伤害获得的赔偿或补偿金，遗嘱或赠与协议明确指定给一方的财产，专供一方使用的生活必需品，以及依法规定应归属一方的其他财产。
将房产登记子女名下，父母权限受限，可能影响子女购房首付、增加税收负担。子女婚前意外，配偶可继承；可能导致家庭纠纷，收回房产难；离婚时财产分割复杂，法院处理棘手。
离婚财产分配关键在于区分共有与非共有财产。非共有的个人财产无需分割；共有财产则需协商解决，协商不成由法院按原则（保护子女、女性权益、无过错方）公正裁决。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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未婚情侣购房时，可以在房产证上署名双方。房产证可允许多位人士同时出现，名字数量无明确规定，可根据实际需求自由设定。由于房屋为不动产，物权需经不动产登记确认，并颁发不动产登记薄证明权利归属，因此房产证是证明房屋物权的重要文件。
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由于缺少房产证，仅凭购房协议无法更名，因为已在房产局备案，未来证书仍将使用原始所有人姓名。房产证更名主要有两种方法：1、直接添加：夫妻共有财产，即使只写一方名字，也可在婚姻期间直接添加配偶姓名，只需携带相关证件到房产交易中心办理变更登记。2、赠予：适用于非婚姻关系及亲朋好友间，如添加子女、父母等姓名。
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在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
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在婚姻关系建立前，男方个人债务由男方个人承担，女方无需负责。然而，若该债务被认定为夫妻共同债务，女方需与男方共同承担，使用共同财产偿还。若夫妻双方有财产协议，各自拥有独立财产，可通过协商决定各自承担的债务份额。这样的规定确保了债务责任的明确和公平，维护了夫妻双方的权益。
