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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
拆迁补偿结合家庭人数和房屋面积，但各项目补偿标准各异。补偿涵盖地基、房屋、装修、安置、搬迁等费用，还有困难补贴、奖金及家电迁移、营业损失补偿等，需根据具体情况定制方案。
申请人需依法收集房屋所有权证书、拆迁补偿协议、完税凭证等材料，并向当地不动产登记机构提交完整申请，以明确产权登记。机构将严格审核，确认符合法规后，30日内完成不动产登记手续。
若保险公司赔偿不合理，被保险人可向法院起诉维权；保险合同争议可申请仲裁或诉讼。被征收房屋补偿应不低于市场价，由评估机构确定。有异议可申请复核或鉴定。被征收人可选货币补偿或产权调换，政府应提供相应房屋并结算差额。旧城改建中，被征收人可选择改建地段或就近地段房屋作为替代品。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在各种交通意外事故中，若肇事方为全责，保险公司将按合同约定赔偿。赔偿范围包括医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴、营养费用、残疾赔偿金、辅助设备费用以及丧葬费用和死亡赔偿金。如有异议，建议寻求法律援助。在处理此类事故时，专家律师的意见可保障当事人的合法权益。
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拆迁屋所有权登记可写两位人士姓名，但需符合特定条件。在特殊情况下，如夫妇共同出资购买，需先完成离婚析产程序再进行共有所有权登记。其他情况，如父母与子女共同购买，也需先划分家庭资产后进行共有所有权登记。
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拆迁法律服务计费规则：争议标的额10万元以上含财产关系，除基础服务费外，按争议金额累进计费。10万-50万收4%-6%，50万-100万收3%-5%，以此类推，1000万以上收1%-2%。
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拆除房屋赔偿款通常不直接按人头计算，而是根据土地补偿、安置补助、住宅及其他地表作物补偿、社会保险费用等多个项目综合确定。在乡村地区，补偿款分配方案需得到三分之二以上家族成员赞同，并主要参考户口登记记录计算家庭人数。
