1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5......
现行刑法对非法批准征用土地罪量刑的规定具体如下:1、非法批准征用土地,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。2、致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以......
没有批文,土地征收是违法的。依据土地管理法的规定,没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的,而对土地进行征收的,是非法征地的行为。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用......
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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征地公告发布后,需等待至少半年才能进行征地。公告应在政府收到征地文书后第十个工作日发布,明确征地范围、规模、时间和补偿标准等信息。国土资源管理部门代表政府实施征地,用地单位与农民无直接沟通。政府仅公示拟征地面积和补偿金额,不与农民协商。取得土地后,政府与用地单位签订供地协议。征收土地公告旨在通知农民土地已获批征收,农民可通过法律途径维权。
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基本农田户主去世后,土地处置因家庭状况而异。若户内仍有亲属,土地归其所有;若整户消亡,土地由村集体收回。后续处理如分割、维持集体所有权或效益分配等,需经村集体研究决策。确保土地合理利用,维护农民权益。
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土地征收后,市级或县级政府需发布公告,载明征地详情、补偿标准、安置方案及执行期限等,并在乡镇、村庄广泛宣传。被征收土地的所有者或使用者需在规定期限内到指定地点办理补偿登记手续。
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基本农田与一般农田的主要区别在于生态保护程度,基本农田受到更严格的保护,未经许可不得占用。其确立涉及各级政府及部门的合作,包括划定、定位、验收等环节,确保基本农田在行政区域内的占比至少为80%。