1、可以。双方当事人具有民事行为能力,并且欠条是双方自愿签字的,欠条内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,欠条就具有法律效力。2、一方欠另一方款项的,被欠款的一方可以要求......
定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。交了购房定金,发现开发商把土地使用权抵押了的情况是可以要求开......
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若房产抵押贷款逾期,将产生高额罚息和逾期费用,影响个人信用记录,严重时可能列入失信被执行人名单,限制高消费。若无法偿还,可能面临法律诉讼和资产被法院处置的风险。因此,借款人应确保按期还款,或提前评估还款能力,避免不必要的风险。
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信贷交易后,贷款方主要关注贷款状态,不深入探究资金用途。对于一般责任保证,贷款方先向负债人追索,法院执行无果后方可向担保人求偿。连带责任保证下,债权人可向任一方主张权益。担保人擅自运用负债人资产导致的损失,应负违约责任。负债人可在担责后向担保人追偿,如遭拒,可诉诸法律。
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在借款人失踪或无法联系时,保证人应履行担保义务。履行后,保证人有权向借款人追讨欠款并行使债权人权利,但需遵循道德准则,不得损害债权人权益。依据《民法典》第三百八十八条,担保合同是主债权债务合同的附属文书,主合同无效时,担保合同也无效。无效后,债务人、保证人和债权人应根据各自过错程度承担相应民事责任。
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处理两份未完全履行的合同,应依先订立原则,先签者获所有权,后签者可追责。实际占有者物权优先,未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。