履约保证金的法律规定:履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发包人造成的经济损失。履约保证金可以防止承包人在合同执行过程中违反合同规......
建筑工程质量保险是依存于房屋,不能离开房屋而单独存在的,而购房者享有保险金的请求权,在购房者(受益人)转让房屋时,这也就产生了建筑工程质量保险中的保险金请求权转让的问题。......
工程欠款是指发包方应当按照约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度款而未支付,对承包方所形成的欠款,该行为属于违约行为;所谓垫资,是指发包方和承包方通过书面形式约......
云南德为商律师事务所
云南德为商律师事务所创始人、第四届云南江西商会副会长、第一届云南萍乡商会常务副会长兼法律维权部部长、昆明律师协会知识产权委员会委员。 自2011年7月执业,从业12年,代理过众多重大商业纠纷案件,能够为各类商业事务及经营管理提供具有创新和可行性的法律解决方案。擅长领域广泛,有10年+的诉讼经验。
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建筑工程施工中,业主与承包商可约定特定法院仲裁争议,也可选择被告所在地、合同履行地或合同签订地法院处理。业主作为诉讼方,可向原告所在地或项目标的物所在地与争议有实际关联性的法院提起诉讼。
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按照《中华人民共和国土地管理法》,农村居民家庭仅允许持有一块住宅用地,严禁进入市场交易。合作建房协议实质上涉嫌非法转让住宅用地。农村住宅用地面积须遵守省级行政区、自治区、直辖市规定的标准。
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工程设计合同是建设工程合同的一种,涉及工程勘查、设计、施工等多个方面。它详细规定了工程名称、范围、准备工作、施工方案、质量标准、结算款及付款流程、违约责任等,是保障工程顺利进行的重要文件。
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依照《中华人民共和国民法典》,建设工程合同是承包方负责工程建设,发包方支付款项的明确合约。若发包方拖欠款项,施工方应依据合同向法院提起建设工程合同纠纷诉讼,而非简单以欠款合同纠纷起诉。施工方应选择有支付能力的发包方或连带责任担保方为被告,全面收集合同、设计图纸、施工记录等证据,并明确诉求,如工程款、违约金等。涉及建筑工程价款优先受偿权问题,可独立提出诉求。