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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
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离婚财产划分：存在合法有效财产约定，按约定执行；单独特有财产归各自所有。共有财产应协商处理，无法达成一致，提交法院审理。法院依据法律、财产状况及未成年人、弱势群体利益等，裁定财产分配。
2024年度最新离婚房产分割法律标准明确如下：婚前个人购买的房产归购买方所有；夫妻共同财产所购房产，可协商处理，或拍卖后按出资比例分配所得，或由一方获得产权并给予另一方相应补偿。
若该住宅乃是在缔结婚姻关系颁发结婚证书前购置且仅以单一方名义进行登记，则此住宅产权可被视为该方的婚前个人资产。当双方面临离婚之际，该住宅所有权应归属于产权登记人所有；然而，另一方有权获得从缔结婚姻之日起到还清贷款期间所支付金额的一半作为补偿，同时也有权利分享住宅在偿还贷款后增值部分权益的一半。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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可以与卖方展开友好商议来达成共识。若双方曾经签署过正式的购房契约，那么能否解除这份契约便首先需由双方协商决定。如若卖方给予同意，那我们便能签署解约协议书；但若是卖方拒绝同意，那么任何一方单独要求退回房屋将被视为违约行径，必须负担起相应的违约责任。
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首先应对房产是否完成转移登记进行审查，若已对其生效转移登记，此时相关房产所有权便归属为该名已办理登记手续者；其次，如尚未进行任何形式的登记手续，应针对已支付整个购房款或者大多数购房款项者行使权益，即由此类支付全部或大部购房款之人获得相应房产产权。
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在购置房产过程中，购房者可依据与房地产开发商之间签订的购房合约，按照合约中的相关规定对合约定购范围内的房屋出现的质量问题提出相应诉求，敦促开发商按照法律法规要求对这些问题加以修复并承担相应的经济补偿责任。
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根据相关法律规定，以及在签订购销合同时所达成的共识，购买方有权利要求停止交易并解决问题，也可就此种情况与出售方进行深入探讨并达成一致意见以进行合法解约。另外，如购销合同内有明确条款，或者法律所规定的合理解除条件得到满足并已通知到出售方，则已购买的房产可解除。
