关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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关于订婚后男方家庭支付房产首付款的问题,有书面约定则按约定执行,否则视为对夫妻双方的赠予,属于共同财产。若男方明确表示仅赠予自家孩子,则该部分属乙方私人财产。离婚时,共同财产需协商处理,如协商不成,法院将根据实际情况判决。房产分割可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。
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要将夫妻共有财产转为个人财产,有几种合法途径: 1.双方协商并办理过户手续; 2.不动产变更需按法规登记; 3.可公证确保协议公正性。 根据我国法律,夫妻可自主约定财产归属,未特别约定则共有。无论产权登记在谁名下,都是夫妻共同财产。
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离婚诉讼期间,夫妻共同财产原则上平均分配,但需考虑实际需求、资产来源等,特殊用品可归原始所有者。分居时各自管理财产,差额由多得方补偿。彩礼、合作经营财产、房产等需按情况处理,无过错方和女方应受照顾。知识产权未实现效益时,应适当照顾另一方。
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在离婚中,未收回的债权应先调查是否属夫妻共同财产。如属共有,应公平分割。如属一方,则该方全权处理。遵循《民法典》,夫妻共有财产应平等分割,协议离婚中的财产协议在离婚未成时可能无效。离婚房产分割要考虑婚前购房、贷款、父母赠予等情况,根据双方协商、竞价或评估补偿等方式处理。父母赠予的房产,除非另有约定,否则视为个人财产。双方父母共同出资购置的房产,按出资比例共有。