关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚后拆迁补偿是否属于共有财产,取决于婚前房屋归属和婚后贡献。婚前个人财产拆迁后仍为个人财产;婚后共同扩建或增添附属设施的,另一方可获得相应权益;婚后共同出资购置的不动产为共有财产。若被拆房屋属一方父母,但安置房按居住人口限额确定,夫妻双方均享有权益份额。
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婚前协议在法律上能约束婚后财产。它是一种书面约定,明确男女双方在婚前和婚后财产的归属,包括财产清单、归属及双方权利义务。只要双方达成共识且不违反法律规定和公序良俗,该协议即合法有效。
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嫁妆通常被视为女方婚前的个人财产,不属于婚后共同财产。然而,如果婚后有任何一方将陪嫁的财物赠予女方,这些财物可能被视为夫妻共同财产,除非赠予方明确表示仅赠予女方个人。因此,嫁妆的归属需根据具体情况和法律规定来判断。
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在离婚诉讼中,若男方擅自出售共有房产,女方可根据共同财产权益受损为由,向法院申请对售房款项进行妥善处理,并主张更大份额。法院将考虑男方行为对共有人利益的损害,相应减少其应得财产份额。