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遗赠协议并不属于民法典规定的需要见证人签字的协议，只需要遗嘱人签字即可。遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。需......
财产分割协议应具备以下内容：1、各方的基本情况；2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则；5、各协议人分......
财产分割协议应具备以下内容：1、各方的基本情况；2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则；5、各协议人分......
关于遗产继承房产再出售的最新法律规定如下：个人通过赠与方式无偿取得房产后再次转让时，需缴纳个人所得税。应税所得额为房产转让收入减去赠与及转让期间支付的相关税费和合理费用后的余额，再按照20%的税率计算应缴税款。
父辈离世后，债务是否由子女承担需视具体情况而定。若子女继承遗产并取走份额，则需按继承财产价值偿还父辈债务，超出部分无需承担。法律规定继承人仅在继承财产价值范围内偿还被继承人的税费和债务。
代书遗嘱范本需遵循以下规范：设立遗嘱时，应请两名以上见证人，其中一人代书，确保遗嘱人自愿签署；代书人记录遗嘱内容，确保有效性；见证人不得为无民事行为能力人、继承人、受遗赠人或与其有利害关系者；遗嘱完成后，代书人当面宣读，遗嘱人认可后签字确认；遗嘱人无法书写可用指纹替代，代书人注明姓名。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市盈科（青岛）律师事务所
纪蓉蓉律师，北京市盈科（青岛）律师事务所合伙人律师，1981年出生，2006年通过司法考试。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人。青岛市市北区妇联公益律师、青岛律协女律师工作委员会委员、青岛市公共法律服务中心人民调解员。 执业领域：婚姻继承、征地拆迁、工伤赔偿、交通事故。
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遇到商品房纠纷时，当事人可向房地产管理部门、消费者协会等部门寻求协调处理，遵循平等互利和协商一致原则解决争议。若协商无果，可依据合同或协议申请仲裁或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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商品房交付逾期之际 ，购房者应当首先启动催告程序。经过有效催告之后，如开发商未能在规定期限之内履行其交房职责，那么当事人有权申请解除该合同关系。同时，购房者还有权向责任方主张相关双倍定金返还以及合同中约定之其他违约责任等补偿措施。
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关于房产的争议可寻求房地产管理机构、消费者协会或其他专业组织机构的调停辅助；或者进一步寻求仲裁机关介入并作出公正判决；此外，当事人亦可自主选择直接向所属行政部门提出投诉，或者向房产所在的地方法院提起诉讼以求和平解决纷争。
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已备案购房合同中的一房二卖属非法侵权。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，开发商在未解除原购房合同前提下再次转售，将受警告、限时整改，并处2万至3万元罚款；情节严重涉刑，将依法追责。《民法典》第五百七十七条指出，合同一方未履行义务或履行不符约定，须承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
