非法转包的连带责任有诉讼时效,并且限制诉讼时效是三年。起算时间根据保证担保的合同来确定,如果在诉讼时效内,债权人可以向法院起诉要求保证人承担保证责任,超出诉讼时效的,保证......
按照民法典规定保证债务诉讼时效的计算方式为一般保证的债权人如果在保证期间届满之前提起诉讼或申请仲裁,则诉讼时效从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起计算,连带责任保证则......
上海市汇业(昆明)律师事务所
谢孟芸律师2014年通过国家司法考试,2015年进入律师行业,从事律师行业近7年。先后在南京市及昆明市多家大型律师事务所工作,现执业于上海市汇业(昆明)律师事务所。其具备扎实的理论功底,参与及承办了大量建设工程、金融借贷、民间借贷、侵权纠纷、劳动争议、婚姻家庭等民商事诉讼案件,具有丰富的诉讼实务经验。执业期间为多家国企、政府部门、房地产公司提供常年法律顾问服务,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。并参与了多项重大金融及投融资、公司治理、并购重组、建筑及房地产等诉讼与非诉法律事务,有丰富的诉讼及非诉法律服务经验。专长领域:公司争议、合同事务,债权债务,婚姻家庭,损害赔偿,劳动纠纷,环境侵权。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。
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处理按揭房产抵押贷款,尽管可以尝试二次贷款,但审核严格,结果不确定。已抵押的房产证仍可考虑二次抵押,即剩余价值再次抵押。根据《中华人民共和国民法典》,房产价值有剩余部分即可进行。所需材料包括房产证和身份证明文件。
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若汽车被友人抵押,需根据实际情况确定策略。追踪抵押车辆,依法收回。找到车辆后,可委托律师进行法律援助,查封车辆。向公安机关详细阐述案情,向人民法院提起诉讼,请求判定抵押行为无效,因未经车主同意且未认可无权处分。朋友是否构成犯罪,需依据具体情节判断,情节严重可能涉及欺诈犯罪。
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债务履行中,保证人能否拒付利息取决于协议条款。若无明文规定,法律将视为您有义务偿还利息。根据相关法规,保证担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。因此,保证人是否有权拒付利息取决于合同内容。若合同规定需偿还利息,则必须按约履行还款义务。
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根据现行规定,无法以他人房产作为抵押进行贷款。房产证上必须具备申办者本人姓名方可申请贷款。若当事人已成家立业,需夫妇双方亲自到场,或提供经过公正机构公证的委托书。与该房产利益直接关联的人士也需提交身份证原件,以完成抵押登记手续。