徐州
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有效的放弃继承应符合以下条件：1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人（包括继承人的监护人）都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定时间作出。继承人......
对于丧葬费用是否应当从遗产中扣除，法律没有明确规定。也有的案件为了避免二次分配的麻烦，直接从遗产中扣除。民事法律关系中，法律没有明确规定的，依据习俗习惯；习俗习惯也没有相......
1、继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，如果遗嘱中明确子女可以继承遗产，即使子女没有赡养老人，也可以继承相应的遗产份额。2、继承开始后，没有遗嘱的，按照法定继承办理。......
非婚生子女在我国享有与婚生子女同等的合法权益，不应受歧视。法律不支持因愚昧决定否定其权利。在法定继承中，非婚生子女作为第一顺位继承人，与婚生子女地位相同，优先获得遗产。
再婚夫妇的积蓄可能受原配子女的关注。子女对亲生父母的遗产有继承权，但再婚后的夫妻财产需先分出配偶份额，剩余部分才能作为遗产继承。这意味着子女只能继承其亲生父母所拥有的部分财富。
若户籍已迁离农村，父母过世后遗留的田地不能按遗产权继承，因它不被视为法定遗产。但土地收益属个人资产，可依法继承。若父母遗嘱中指定子女继承包括土地或房屋在内的遗产，子女可依遗嘱继承。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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江西国风律师事务所
凌晶律师，法律硕士，中共党员，江西国风律师事务所专职律师。执业期间专注于婚姻家事领域的研究和实践，执业期间代理大量婚姻家庭、遗产继承类纠纷案件，谈判和诉讼经验丰富。曾代理某离婚纠纷案为无过错女方争取较大份额的财产分割，并代理女方追诉第三者返还财产数百万元。在大量家事案件的历练下积累了深厚的专业功底和丰富的庭审经验，能够准确研判案件的裁判思路，为当事人提供利益最大化的诉讼方案。
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商品房买卖合同纠纷可通过和解、调解解决。若无法达成共识，可申请仲裁或提起诉讼。当事人应履行已生效的判决、仲裁裁决及调解协议，否则对方可申请强制执行。依法维权，保障权益。
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遇到商品房纠纷时，当事人可向房地产管理部门、消费者协会等部门寻求协调处理，遵循平等互利和协商一致原则解决争议。若协商无果，可依据合同或协议申请仲裁或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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商品房交付逾期之际 ，购房者应当首先启动催告程序。经过有效催告之后，如开发商未能在规定期限之内履行其交房职责，那么当事人有权申请解除该合同关系。同时，购房者还有权向责任方主张相关双倍定金返还以及合同中约定之其他违约责任等补偿措施。
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关于房产的争议可寻求房地产管理机构、消费者协会或其他专业组织机构的调停辅助；或者进一步寻求仲裁机关介入并作出公正判决；此外，当事人亦可自主选择直接向所属行政部门提出投诉，或者向房产所在的地方法院提起诉讼以求和平解决纷争。
