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抵押物价值超过债务，抵押物拍卖变卖后清偿欠款之后的余额抵押人可以主张返还。另外，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事......
债务人死亡后债权人可以向以下人员主张欠款：1、债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务；2、没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证......
借款担保人要为其担保行为承担一定的责任，具体如下：1、要看担保人是承担的一般担保还是连带担保，如果担保合同对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任......
追偿权纠纷主要分两种：担保责任追偿权纠纷和合伙债务追偿权纠纷。担保责任追偿权，又称代位求偿权，指为债务人提供担保的第三方在履行担保责任后，有法定权利向债务人追偿。
是否需要交纳保证金取决于法院规定。如申请人在诉讼中提出财产保全，法院未要求担保，则无需缴纳。反之，若法院要求担保，申请人可选择缴纳保证金或提交名下房产、车辆等财产作为担保。
抵押权须经法定登记程序始能生效，未签署抵押合同或未登记则抵押行为无效。抵押物所有权或使用权不明确、有争议，或抵押人未经其他共有人同意为他人担保或设定抵押，均导致抵押合同无效。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京市盈科（哈尔滨）律师事务所
关浩辰律师本科就读于东北农业大学法学专业，法学专业知识扎实，同时待人以诚，为人谦和，办案认真、务实，将会秉持着专业严谨的态度，以高度的责任心和专业的法律技能，为客户提供优质的法律服务。刑事案件办理过程中，成功办理过包括多次取保候审申请成功，法定刑以下量刑等多起有效辩护的经典案例;债务以及合同纠纷案件办理过程中，尤其执行阶段为债权人找到有效财产线索，保障了债权人的合法权益。
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当被担保人无力偿还债务时，担保人应首先与债权人沟通，明确自身担保责任，并尝试协商解除担保协议。若协商无果，担保人需按约履行担保责任，代为偿还债务。随后，担保人可向债务人和借款人追偿，要求他们归还代偿金额。在整个过程中，担保人应保持与债权人的良好沟通，确保自身权益不受损害。
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关于未办理抵押登记房屋的合法销售问题，应明确：当事人自愿签署的合同应受尊重。依法登记虽是实现物权转移的必要条件，但非影响合同效力的决定性因素。未获实际产权前签订的房产买卖合同为债权行为，不等同于物权行为。若合同符合法定成立要件，应认定为合法有效。
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根据我国《民法典》规定，连带责任保证人在履行担保责任后，有权在自己承担的保证责任范围内向债务人追偿，除非另有约定。追偿时，保证人享有债权人对债务人的所有权利，但不得损害债权人利益。因此，连带担保人之间具备相互追偿的法律效力。
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反担保合同主要是为了确保原担保人（如第三方或保证人）的权益。当第三方为债务人向债权人提供担保时，为了避免风险，他们通常会要求债务人提供反担保。同样，如果保证人为债务人提供了担保，他们也可能需要债务人提供反担保，以确保他们在履行担保责任后能得到相应的补偿。
