他项权证补办需要带的资料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋......
不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求......
民间借贷不还钱的,担保人应当在担保范围内承担担保责任的,承担债务后可起诉债务人要求追偿。我国法律规定,保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围......
湖南八方律师事务所
曹雯芹律师,女,法学本科毕业,湖南八方律师事务所律师。律师是我们的事业所在,维护当事人合法利益是我们的职责所在,恪守职业道德遵是我们的生存基石所在,我们愿以法律规范为武器,以法律技能为依托,以法律信仰为追求,为您提供更好的法律服务。
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购买抵押车需谨慎,需考虑以下因素确保安全性:车辆手续和证件齐全且无虚假,无债务纠纷或已解决,车辆信息管理系统显示正常且无质押状态,且能正常通过年检和购买商业保险。满足这些条件的抵押车相对较为安全。
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担保物权的清偿顺序主要依据抵押登记时间,先登记者优先。若登记顺序相同,则按债权比例分配。已登记债权人优于未登记者。在抵押权、质权并存且有留置权时,留置权人优先。清偿顺序受债务比例、登记状态和其他因素影响。
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抵押车买卖的合法性取决于其来源和手续。合法机构或平台上的抵押车可安全购买,但来源不明、管理不善的车可能存在风险。购买前需确认车辆性质、来源及手续,确保交易安全可信。债务结清并解除抵押协议后可过户。信息不明确时,需谨慎权衡。
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若抵押房屋贷款客户失联,债权人可向法院提起诉讼。法院通过公告等程序送达法律文件,债权人需提供确凿证据支持诉求。法院判决后,可依法拍卖抵押房产,债权人获清偿资金。依据《民法典》第四百一十条,抵押权人可与抵押人协商折现或拍卖抵押财产,若协商不成或侵犯其他债权人权益,可请求法院介入并拍卖、出售抵押财产,以市场价格为参考标准。