婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
咨询该律师1814人阅读
若有争执,首选协商解决;若无法解决,则采取诉讼手段。涉及公租房时,归属问题应考量。通常,租住权益不因婚姻改变,离婚后无需分割,申请者可继续居住。双方均参与租赁时,使用权和承租权可视作财产权益,离婚时需分割。建议先协商,无法达成共识则交由法院依法裁判,法官会考虑未成年子女和女性的特别需求,确保公平合理判决。
1030人阅读
房产证更名一般通过买卖方式较划算,夫妻间增减名字免契税。满五年房子只需交80元工本费,不满则需交税费。夫妻共有财产是婚姻期间所得,可协议或判决分割。离婚时,有约定从约定,无约定则平分。特殊情况下可不均分,有争议由法院裁决。
1481人阅读
婚前财产在婚后不会自动转为共同财产,无论时间多久,它仍属于个人私有。中国的法律规定了婚前财产的所有权归属原则。但双方可通过书面协议改变其性质。婚前存款作为婚前财产的一部分,其归属同样受法律保护,且银行记录等证据具有公信力,法院通常会采纳。
1306人阅读
婚前行前财产在婚后购房是否属于夫妻共同财产,取决于多个因素。若全款购房且房产证无对方名字,则视为个人财产。若仅支付首付款且婚后共同还贷,则增值部分可能视为共同财产。 此外,产权登记、出资比例和购房时间也影响判断。综合以上因素,具体情况需具体分析。