属于高利贷,法律不予保护。借款月息如果是2分的,即月利率为2%,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.55%,年利率超过了14.2%。根据法律......
可以要求利息,但是:1、依据我国相关法律的规定,借贷双方约定的利息超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,不受法律保护。2、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时......
1、依据我国相关法律的规定,借贷双方约定的利息超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,不受法律保护。2、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利......
北京市京师(太原)律师事务所
执业期间办理上百起诉讼案件,熟悉诉讼规则,善于把握案件争议焦点,提炼案件的核心及影响案件结果的关键因素,整合相关资源,最大程度的维护当事人的合法权益。办理案件踏实、严谨、思路清晰,将当事人的利益放在首位。执业期间,先后担任某市住房公积金管理中心、某体育文化发展有限公司、某市物业协会、中粮饲料(茂名)有限公司某分公司、山西鑫隆源农业开发有限公司等单位法律顾问,并办理过某市住房公积金贷款清收系列案件、中粮饲料(茂名)有限公司某分公司欠款清收系列案、某央企建设工程合同纠纷系列案、山西省经济建设投资集团有限公司欠款清收等各类案件,尤其在资产清收及刑事辩护方面积累了非常丰富的经验和极为专业的技能。
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商铺租赁合同争端中,赔偿应依合同约定执行,若无具体约定则按实际直接财务损失赔偿。双方争议可先尝试和平协商,无果则可选择调解或法律诉讼。面临此类法律问题,建议寻求专业律师帮助,以维护合法权益。
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如遇到房屋交付逾期问题,业主可首先采取催告手段,若经过催告并在合理期限之内,开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责,那么买方有权选择请求解除双方合约。此外,业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任,以确保自身利益得到保障。
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在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
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房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。