提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 债务债权精选解答 > 什么条件下预告登记失效出现登记错误应由谁承担责任?

什么条件下预告登记失效出现登记错误应由谁承担责任?

时间:2024.02.27 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1153人
律师解析:
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
法律依据:
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

债务转移,是要经过债权人同意的。如果未经债权人同意,即使新债务人向债权人偿还后,债权人仍可要求原债务人承担偿债责任。如果债权人同意债务转移,但要求原债务人承担连带清偿责任......

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务......

债权人转让债权,应当通知债务人,通知不需要债务人接受,只需要能让债务人知悉即可,或者送达能让债务人知悉的地点即可。因而,即使不接受,那么债权人只要证明了是履行了通知程序,......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 被起诉后保险能转走吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    当被诉者面临诉讼时,不得擅自转移资产。若债务人故意逃避债务,如通过债权转让、无偿赠与等方式处置财产,导致债权人无法获得应得债权,债权人可向法院申请判定这些行为无效。

    浏览量:1178 2024-05-14
  • 重大疾病保险专业律师能风险代理吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    重大疾病保险争议在某些情况下可采用风险代理策略,即委托者与代理人在诉讼中合作,委托人无需预付费用,胜诉后按执行债权比例支付报酬,败诉则无需支付。这种双方共担风险的代理方式被称为风险代理。

    浏览量:828 2024-05-14
  • 第三人代为履行和债务转让有何区别

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    第三人替代履行是指第三人代替债务人履行合同义务,但债权人不能直接向第三人请求履行,债务人仍需对第三人的未履行或不当履行承担责任。债务转移则是指债务由第三人接替承担,包括广义的债务全部转移和狭义的并存债务承担。两者区别在于合同主体、第三人法律地位及责任承担不同。在替代履行中,原债务人承担责任,而在债务转移中,新债务人负责。

    浏览量:1390 2024-05-14
  • 债权人撤销权起诉状要怎样写

    谢俊生律师

    一、原告信息:姓名、性别、年龄、身份证号码、籍贯、工作单位、住址、联系电话;二、被告:姓名、性别、年龄、身份证号码,等等;三、第三人:姓名、性别、年龄、身份证号码、籍贯、工作单位、住址、联系电话;四、写明案由。五、写明事实和理由。六、落款的具体时间和具状人。

    播放量:1017 2022-06-07
  • 债务转移要满足条件有哪些

    谢俊生律师

    1、债务转让必须是有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性,不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。

    播放量:527 2022-06-07
  • 网贷逾期就是不还会怎样

    沈阳律师

    借款人逾期不还款,需要支付违约金。如果贷款机构选择起诉,那么就可能被要求强制还款,欠款人名下相当于欠款数额的资产就会被冻结。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

    播放量:710 2022-06-07
广东天习律师事务所律师

广东天习律师事务所

广东天习律师事务所专注于高端诉讼领域,成为高端诉讼引领者。建所以来,天习一直坚持“最专业、最精通”的理念,遵循“在诉讼领域做到最好”的发展战略,专注于高端诉讼,为客户提供“诉讼+仲裁+执行”三位一体的全流程服务,最大限度保障客户的合法权益。 天习律所坐落于广州第二CBD核心位置,即黄埔临港经济区中央商务区,西接广州国际金融城,北与千亿商圈对望,南望琶洲商圈,东接黄埔科学城,具备天然的城市向心力。天习律所秉承彼此自由、互相成就、实现梦想的价值观,以一体化的人才培养、标准化的业务流程和统一的信息化系统,为客户提供高端的法律服务,助力每一位同行者实现自我价值。 天习律所拥有专业、高效的律师团队,基于案例大数据、诉讼可视化、模拟法庭等现代诉讼技术和手段,在各级人民法院及主要仲裁机构有着令人称羡的出色成绩。天习代理的案件中有部分载入优秀案例和核心刊物,部分案件更是被法院确立为指导案例,在审判领域发挥指引作用。 天习律所参与公益诉讼,创设国内具有影响力的法律专业自媒体——例如“广州法律咨询”“广州劳动法律咨询”“离婚法律咨询网”等微信公众号,持续分享原创专业文章,传播诉讼正能量,已拥有数万订阅用户。天习收集、梳理、提炼司法判例的裁判规则,作为办案指引。 天习律师受到业界广泛认可,他们有的是业内翘楚,多次获得行业奖项,律师协会专业委员会的成员;有的在境内外公司、涉外机构、金融机构拥有多年的工作经验。律所各专业部门均由熟悉该业务领域相关法律法规和具有丰富实践经验的合伙人和律师团队组成,精细化分工,标准化服务,为客户提供综合性高端解决方案。

咨询该律师
  • 行使代位权的费用由谁承担

    1481人阅读

    为保障债权人权益,代位权行使中产生的合理必要费用应由债务方承担。若债务方未履行到期债权,造成债权人损失,债权人有权依法向法院申请代位行使债务人专属债权。此权利不得随意转让或处分。

  • 网贷逾期一万多有什么后果

    1528人阅读

    网贷借款者若未能偿还一万多元款项,将面临多重不良后果:网络贷款平台持续催讨,可能引发民事诉讼,信用档案受损,甚至需支付逾期利息和承担违约责任。逾期还款不仅影响个人信用,还可能涉及法律责任,请借款人按时履行还款义务。

  • 债权债务可以做公证吗

    1101人阅读

    债权债务公证切实可行,公证时需提交相关文件:自然人有效身份证件、法人及法定代表人证明文件、组织资格认证及负责人证件;代办需提供授权委托书,法定或其他代理人需出示代理权限证明;提交相关法律文书等资料,并亲自前往公证机构办理手续。

  • 别人拿自己信用卡套现怎么办

    1989人阅读

    如果亲友未经允许擅自使用你的信用卡,这可能构成信用卡诈骗,此时应立即向警方报案以保护自己的权益。然而,如果得到对方明确许可后使用其信用卡进行消费,这仅属于民事纠纷。在这种情况下,你可以通过法律手段向责任人追讨欠款。因此,正确处理亲友间信用卡使用问题至关重要,需明确双方意愿和法律责任,以免陷入不必要的法律纠纷。