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质权合同包含的要件包括有如下几点：1、当事人约定的被担保债权的种类和数额；2、债务人应当履行债务的时间；3、财产的名称及具体数量；4、担保财产的内容及范围；5、财产应当交......
在一般情形下，主合同无效时，担保合同也会无效。我国目前还没有在国内经营业务中认可独立担保，故独立担保不能独立与主合同之外而按有效处理。只要债权人无过错的，或者担保人有过错......
长期合同以防财产被转移的话是可以申请法院进行财产保全的，财产保全担保就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失，申请人或担保......
担保人需具备完全民事行为能力，年龄18-65岁，持有效身份证件，有稳定户籍或居住场所，无重大违约记录，信用良好，与事件无关联，并能履行担保责任。广义上指对特定事项做出保证的人，如债权债务中的法人、组织或个人。非票据债务人为出票人、背书人、承兑人担保时，也是担保人。
担保函是担保人与债权人之间的合同，为债务人履行债务提供担保。若债务人未履行到期债务，担保人需承担相应责任。其范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。如有特别约定，按约定执行。
债务违约时，债权人常通过法律手段追索。债权人可提起诉讼，若债务人无力偿还，债权人可向保证人追索。担保分为一般和连带两种。一般担保中，保证人仅在债务人财产未经强制执行前不承担责任，除非合同另有规定。而连带担保则允许债权人在债务人违约时直接向保证人追索债务。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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银行房产抵押贷款需满足以下条件：借贷人需为具备完全民事行为能力的自然人，提供真实合法身份证明；房产所有权清晰且无债务纠纷；借贷人需有稳定职业和经济来源，保障还款；担保措施有效，防控借贷风险。满足条件后，银行将根据实际情况决定是否受理。
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房屋抵押逾期未偿还，债权人应先与借款人协商，无果时可采取法律手段。可向法院起诉，要求借款人履行还款责任或行使抵押权，出售房产偿还债务。在此过程中，务必保存借款合同、抵押担保合同及还款记录等证据，以便在法庭上证明自身权益。
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面对他人债务拖欠导致的担保责任纠纷，应依据《中华人民共和国担保法》应对。担保分一般保证和连带责任两种。一般保证下，债权人需通过司法程序追讨，担保人在债务人资产不足时承担余款责任。连带责任下，债务人无力偿还时，债权人可要求担保人偿还。担保人应查明能否豁免责任，如担保协议无效，可能获得免责权益。
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解除为他人提供贷款担保，需遵循国家法律制度。通常，需获得债权人同意才能撤销担保。若合同另一方不同意解除，保证人需履行担保责任。担保期届满、担保事项完成或担保条款存在法定缺陷时，担保责任可终止。
