开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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开发商备案购房合同后,再次进行一房二卖是严重违法行为。未经解除已生效的商品房买卖合同,将房屋再度出售给他人,应受惩戒与制裁。应给予严厉警告,勒令限期整改,并处2-3万元罚款。情节严重可能触犯刑法,面临刑事责任追究。
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购房定金一般可因卖方过失或不可抗力退还。若卖方违约,买方有权要求双倍返还定金;买方违约则定金不退。双方另有约定则按约定处理。具体情况需根据合同条款和实际情况判断。
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网贷逾期后,房屋按揭贷款的处理需谨慎。逾期记录会严重影响个人信用,可能导致按揭贷款申请失败。因此,务必按时履行还款义务,维护良好的信用记录。若确实遇到困难,及时与贷款机构沟通,寻求解决方案,确保不影响未来的购房计划。
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要解除房屋出售中的独家协议,可以基于以下原因:委托事务已完成、委托合同到期、合同无法履行、双方协商一致解除,以及一方死亡、丧失民事行为能力或破产。这些情形均可作为解除独家委托协议的依据。请注意,解除协议前,建议与对方充分沟通并遵循相关法律法规进行操作。