拆迁纠纷谈判怎么办

房屋征收流程包括调查核实、访谈、制定规划、申请拆迁、公示、签订协议和正式拆除。拆迁方需核实人口和房产资料，访谈业主了解诉求，制定明确的拆迁规划，向主管部门申请并获得许可后公示。双方签订协议明确补偿和安置等事项，最后拆迁方按约定推进拆除工作。

“房屋拆迁补偿标准”指拆迁机构按特定准则和标准，向被拆迁房屋所有者或实际使用者发放补偿资金。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和激励性补偿费，分别用于补偿财产损失、补贴额外开支和奖励积极配合。具体金额根据房屋结构和磨损程度、市场单价等因素计算。

城中村改造补偿方案包括：房屋市场价值补偿、搬离及临时居住费用补偿、生产经营中断损失补偿。地方政府可根据实际情况制定额外补助和奖励，为被拆迁户提供财务和精神支持。