由于借款人失踪或丧失偿还能力,债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证,法院必须先对债务人财产进行强制执行,如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的,方可向担保人......
连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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若房产抵押贷款逾期,将产生高额罚息和逾期费用,影响个人信用记录,严重时可能列入失信被执行人名单,限制高消费。若无法偿还,可能面临法律诉讼和资产被法院处置的风险。因此,借款人应确保按期还款,或提前评估还款能力,避免不必要的风险。
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信贷交易后,贷款方主要关注贷款状态,不深入探究资金用途。对于一般责任保证,贷款方先向负债人追索,法院执行无果后方可向担保人求偿。连带责任保证下,债权人可向任一方主张权益。担保人擅自运用负债人资产导致的损失,应负违约责任。负债人可在担责后向担保人追偿,如遭拒,可诉诸法律。
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在借款人失踪或无法联系时,保证人应履行担保义务。履行后,保证人有权向借款人追讨欠款并行使债权人权利,但需遵循道德准则,不得损害债权人权益。依据《民法典》第三百八十八条,担保合同是主债权债务合同的附属文书,主合同无效时,担保合同也无效。无效后,债务人、保证人和债权人应根据各自过错程度承担相应民事责任。
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处理两份未完全履行的合同,应依先订立原则,先签者获所有权,后签者可追责。实际占有者物权优先,未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。