在内蒙买房落户口新政策

一是对目前住房需求旺盛的一线城市来说，如果这些房贷新政对这些城市不限制，从而降低了这些城市的购买住房者市场准入，当然有利于这些市场投资投机需求增加。但是房贷新政对这些城市不适用。对于那些住房供应较为过剩的城市来说，降低市场准入，让一些购买住房者降低进入住房市场的门槛，可以会增加那些临近支付边界的住房购买者进入市场。比如购买住房者本来有25%首付，就是相差这5%的首付款而无法进入。现在这个首付款下降，从而可以进入了。但是这种事情是极端的情况。购买住房者是否能够进入还得看房价。房价是投资投机者是否进入的核心的。如果一些城市的住房市场开始在上涨，住房销售开始好起来，这才是引诱投资需求增加最为重要的因素。　　还有，这次房贷新政为何要强调有一套住房而没有还清贷款的改善性购买住房的首付比例不能低于30%，估计这是政府并不强调要让住房市场发展成了一个投资投机市场，更强调的住房消费需求。这与以往推出改善型住房时的观念有所不同。在这种情况下，投资者一定会关注。这种强调住房消费需求的政策是不是会继续往前推进，是不是会成为今年房地产市场的主流意见。如果中国房地产市场的观念是这样出现重大的改变，那么这对中国房地产市场会产生不少的影响。　　还有，就目前中国市场的情况来看，住房的严重过剩仍然是一个不争的事实，特别是在一些三四线城市。面对这个事实，仅是降低首付能够达到效果十分有限。首付的降低仅是把购买住房者进入市场的准入降低了，并没有降低购买住房的成本，只不过这些成本延后支付而已。这对收入前景不是太好的三四线城市的居民来说，当然会吸引力不会太大。不过，具体情况只有购买住房者自己才知道。

《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》明确提出，要进一步放宽农民转移人口的落户限制。当然，超大和特大城市的情况特殊，要专门制定办法。除了超大和特大城市以外，其它城市都要进一步降低落户条件。比如，除超大城市以外，要放开大学生落户、放开技术工人的落户，这些政策的含金量都是比较高的。坚持以人核心推进城镇化，在下一步工作当中一定要根据各地情况积极探索，逐步加以解决

——城乡统一的户口登记制度全面建立，各地取消了农业户口与非农业户口性质区分，“城里人”和“乡下人”户口身份之别不复存在。——户口迁移政策进一步完善，各地普遍降低了农业转移人口和其他常住人口在城镇落户门槛，超大城市、特大城市积极建立完善积分落户制度。——农业转移人口市民化面临的制度性难题逐步破解，“人地钱”挂钩机制初步建立，农村“三权”改革稳步推进，教育、社会保障、住房等重点领域配套改革取得实质性进展，居住证制度加快落地。——户籍制度改革基础进一步夯实，各地深入开展户口登记管理清理整顿，积极推进居民身份证异地受理等“三项制度”建设，扎实推动解决无户口人员登记户口问题。