买新房的车位,交税较少。只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税。而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算。
对于卖方:
1.卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05%
2.卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%。
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