签订购房合同陷阱

问题：去年房价下行前 抱着以小换大的置换方式订购了一套房子 给了对方定金50w 后来房价大跌 导致至今原有小房子卖不出，没法继续履约给换房业主后续房款。后通过中介与其沟通也不同意降价。合同内是写了20%的违约金 目前我还有办法扭转局面么

问题：您好！麻烦咨询下签订购房合同前，想看完合同再交钱，售楼部不给看合同，算正常的签约流程吗

问题：你好，我在一个私人工厂的某个车间工作，未与工厂签订劳动合同，工厂也没有给我购买社会保险，现在工厂的车间主管（老板亲戚）故意找茬想辞退我，老板本意也不想辞退我，想给我调换车间，毕竟主管故意找茬，所以我也不愿意调换车间，我咨询一下，我怎么维护我的权益

问题：您好，当地有房地产限售政策，房产证办理两年内的房屋不得交易，我现在想要购买一套房屋，该房屋产证未满两年，那么我和房主签订买卖合同是否有效？

问题：您好，我是二手房卖方，现在买方未获得银行审批，准备违约。合同签订时买方缴纳购房定金2万元。买方违约除了2万元，我还得索赔其他的吗？我原准备卖房再买新房，新房购房合同已签订，因卖房原因造成我买房违约，可以对我二手房买房索赔吗？

问题：请问 已签订购房认购书，交了2万定金。经了解楼盘情况后，不想继续购房了。但认购书中有违约赔偿总房款20%的条款，是否生效？如何处理？

问题：您好，我2015年购买了一套商品房，合同注明是住宅，当时和开发商签订了一份赠送停车位协议，当时的销售说房子没有建设不能确定具体位置所以协议上没有注明具体位置只是写的"地上停车位一个"17年9月收房到现在为了车位问题已经于开发商、物业多次协商了，但是开发商咬定合同上没写“固定车位”就不能固定车位，想要车位就是地上不固定车位并且每月要交40元管理费。我现在想就这个问题和房屋质量问题对开发商和物业进行起诉，想了解一下具体的政策法规和起诉流程。

问题：母公司采购车辆给子公司用,母公司要求子公司自己承担车辆购置费用,双方应签订什么协议书