开发商申请破产要坐牢吗

你好，关于上述的问题，解答如下, 开发商申请破产，房贷也得继续还。从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。如果开发商破产，使买房人不能履行合同，那只能找开发商，追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房人个人名义从银行借的，应该依借款合同偿还贷款，不然银行可以到。不能因开发商破产，买房人就不还银行的贷款，以前还的贷款也不能退还。如果真的发生了，很难保证完全维护买房人自己的合法权益。当然，买房人可以找开发商和银行协商调解处理。通常的解决办法有两个，一是进行整个项目的拍卖，盘活项目，由其他开发商接盘，另一种是政府接盘，但操作起来很难。业主们很被动，基本没有自行维护权益的可能，只能听之任之。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

信用卡恶意透支信用卡恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的的行为。恶意特征1．超出了透支限额，是否超过透支限额以信用卡帐户余额轧差数是否超过限额为准；2．在规定期限内未偿还透支款本息而又继续透支的；3．超限额或超期透支前没有取得发卡行授权的许可，包括逃避授权、伪造授权和骗取授权等情形；4．透支人主观上有非法占用发行卡资金的故意。行为方式：恶意透支行为包括两种基本行为方式：一、是超过规定限额透支，即超过信用卡章程的规定或者发卡银行的允许透支。二、是超过规定期限透支，即在规定的时间内没有归还本息。一般来说，信用卡恶意透支行为，将在发卡银行留下不良的信用记录，影响持卡人的个人信用。

通常情况下，如果是开发商破产的话，一般是不会坐牢的。公司申请破产法定代表人不会坐牢的。但是如果公司经营过程中存在违反《公司法》规定的行为，如虚假出资，抽逃出资，虚报注册资本、偷税逃税等行为的，情节严重的，需要依法追究其刑事责任。【法律依据】《公司法》第一百八十七条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

《中华人民共和国商标法》规定，对侵犯注册商标专用权的行为，工商行政管理部门有权依法查处涉嫌犯罪的，应当及时移送司法机关依法处理。如果是一模一样的商标，销售经营达到一定数额会构成假冒注册商标罪，是要坐牢的如果是打擦边球也就是近似的商标，并非一模一样的商标，坐牢倒不必，不过商标权利人有权要停止侵权并赔偿损失。《刑法》规定，未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。构成假冒注册商标罪应具备以下条件：一.未经注册商标人许可使用他人注册商标。二.行为人在客观上要实施了在同一种商品上使用与他人注册商标相同的商标的行为。即商标相同，使用该商标的商品为同一种类。这两个条件必须同时具备。《中华人民共和国商标法》第六十一条对侵犯注册商标专用权的行为，工商行政管理部门有权依法查处涉嫌犯罪的，应当及时移送司法机关依法处理。《刑法》第二百一十三条

什么情况，你可以联系律师详谈。

申请破产应向有管辖权的人民法院提出。具体管辖如下：企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；中级人民法院一般管辖地区、地级市（含本级）以上的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；纳入国家计划调整的企业破产案件，由中级人民法院管辖。　　1、债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料：　　（1）书面破产申请；　　（2）企业主体资格证明；　　（3）企业法定代表人与主要负责人名单；　　（4）企业职工情况和安置预案；　　（5）企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；　　（6）企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；　　（7）企业在金融机构开设账户的详细情况，包括开户审批材料、账号、资金等；　　　　（8）企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；　　（9）企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；　（10）企业涉及的担保情况；　　（11）企业已发生的诉讼情况；　　（12）人民法院认为应当提交的其他材料。　　此外，国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意破产的文件；其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。　　2、债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料：　　（1）债权发生的事实与证据；　　（2）债权性质、数额、有无担保，并附证据；　　　（3）债务人不能清偿到期债务的证据。