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开发商怕打官司嘛
开发商怕打官司嘛
诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖,并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断,而应将相关规则相结合,综合判断。地域管辖、专属管辖、协议管辖均不得违反级别管辖的规定。
2024-02-28 03:43:40
已帮助2874人
精选律师 ·
讲解实例
开发商抵账的房子,目前房产证未下,可以进行更名嘛?
因为
拆迁
安置房
是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得
房产证
。
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开发商怕打官司嘛
郭海滨
问题:你好 ,可以咨询离婚官司嘛
可以来电咨询离婚案件,建议委托律师代理起诉离婚
吴山
问题:你好,院方病历没有及时书写,拖延手术时间致使多器官衰竭的,属于医疗事故嘛?
属于。可能需要我们进一步分析病历资料。你可以联系我们
包敬立
问题:买房子付了首付,签了合同,办了贷款,想赔付违约金退房,开发商不愿意退,打官司退房概率大吗
打官司也不好退的,概率很小
法律咨询顾问
问题:无辜被辞退会得到补偿,可以不用打官司就能得到嘛
无辜被辞退会得到补偿,可以不用打官司就能得到。无辜被公司辞退,只要有最基本的证据就可以申请仲裁,向用人单位索要其补偿,基本证据一般包括工服、工牌、银行流水、辞退证明就可以了,可以主张赔偿经济赔偿金以及拖欠的工资,如果没有签合同还可以主张二倍工资。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条 规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条 规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条 规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条 第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条 第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条 第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
董晗
问题:开发商卖房送人防车位,能给客户签车位赠予合同嘛
不能赠与,因为人防车位产权不属于开发商。可以签租赁合同,不收租金即可
郑州
问题:官司结束可以协商还款吗
只要双方协商一致,是可以的
郁华僖
问题:我在开发商那里买了房子交了全款,没签购房合同,然后开发商之间打官司把房子封了,这样我能提出查封异议嘛
提出也没有用。因为不能证明你购买了房屋,你只能要求开发商承担责任
法律咨询顾问
问题:菜信商圈无缘无辜克扣手续费。找你们律师能打官司嘛?推手续费还要我签承诺函。
二手房过户手续费具体如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费:50元宗。 5、二手房过户契税:税率为3,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半,按1.5征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,(1)税率20,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; (2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1征收。卖方承担。
法律咨询顾问
问题:部分业主和开发商打官司赢了,是全部业主得到赔偿吗
对于业主来说,开发商破产清算后的影响很大。下面我们来谈开发商破产清算后,对业主有什么影响?开发商破产清算后,到底是好事还是坏事?开发商破产清算后,对业主的影响有什么?开发商破产后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋,就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手。开发商破产清算后,业主怎么做?房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产项目,虽然买受人已经签定了合同并办理了备案,但是其所有权并未转移至买受人,仍然属于开发商的财产,根据《中华人民共和国企业破产法(试行)的规定,该房产项目将被作为开发商的破产财产,偿还债务。那么,买受人根据合同约定要求开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利,向开发商主张债权。开发商破产,开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一) 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二) 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三) 普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
高王楠
问题:买房子和开发商打官司,四月底立案,七月三号才开庭,到现在也不下判决书
你好!可以联系法官询问案件进展。
张忠明
问题:我买到了有质量问题的商品(在实体店),想退货但怕店家态度差,怎么办
建议先协商,协商不成可以向当地消协投诉
法律咨询顾问
问题:我想咨询一下,工商官司,2018年12月份第一次开庭再徐州云龙法院,想在2019年12月份了迟迟不给处理,到法院找法官不见,打电话不接,律师去找,回复事档案没扫描。第二次开庭托了一年时间和法吗?还有等他扫描的必要吗?现在该怎样维护自己的合法权益?
如果是单位员工,首次办理社保卡,那么需要单位代办之后,由单位领取回公司发放给员工。如果个人自己缴纳的社保,那么直接在社保局办理社保卡即可。如果单位员工补办社保卡是需要员工本人携带身份证和一定制卡费到社保局进行补办领取的。公司给员工缴纳社保后,三个月之内便可以领取社保卡。社会保险开户登记未参加社会保险的单位,首次参保时需要办理的业务:1、准备表格,可以网上下载:《社会保险登记表》、《在职职工异动名册表》、《在职职工基本信息登记表》;2、工商营业执照原件及复印件、税务登记证原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件;3、参保单位近期工资名册表一份;4、劳动合同原件;5、参保人员身份证复印件;6、首次参加医疗保险人员提供一寸红底相片。展
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问题:法院没起诉微信冻结多久结冻?
钱威律师
2024-04-25 17:54:52
你好可以电话聊下具体情况
问题:怎么联系你?
钱威律师
2024-04-25 09:15:55
你好可以电话聊下具体情况
问题:被打了?
杜强吉律师
2024-04-23 19:18:09
你好,可以具体说一下
问题:已胜诉,进入强制执行?
钱威律师
2024-04-23 20:21:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:起诉状交法院受理了会通知原告吗?
钱威律师
2024-04-22 16:47:41
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:问个问题?
钱威律师
2024-04-20 11:18:07
你好,这边可以详细沟通的。
问题:猥亵隔了三年多了?
钱威律师
2024-04-19 07:49:46
可以教你怎么解决处理但是要仔细聊聊
问题:qq视频聊天被人威胁发给家人怎么办?
杜强吉律师
2024-04-18 21:36:38
你好,可以具体说一下
问题:如果被告人户籍地在北京,原告人在徐州,不采取线上开庭的话,线下开庭会在哪个地方?
吕美亮律师
2024-04-18 13:46:34
不是聚众赌博和以赌博为业不会追究
问题:自己参与网上赌博了,要是举报群主,自己会不会有事?
钱威律师
2024-04-23 20:21:06
你好具体可以详细沟通比较好的
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钱威律师
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杜强吉律师
2024-04-23 19:18:09
你好,可以具体说一下
问题:已胜诉,进入强制执行?
钱威律师
2024-04-22 16:47:41
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:问个问题?
钱威律师
2024-04-20 11:18:07
你好,这边可以详细沟通的。
问题:猥亵隔了三年多了?
钱威律师
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可以教你怎么解决处理但是要仔细聊聊
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熊小飞律师
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