经营性租赁与融资租赁的区别

1.如果是.经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁是指：租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。r2一般来讲：融资租赁和经营租赁两者的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。