金华张家拆迁补偿标准

金华张家拆迁补偿标准具体如下： 依据国务院590号令精神，国有土地上房屋征收补偿的标准是按当地类似于房地产市场价格作为补偿评估基本价格，具体讲就是在当地同区位或相似区位地段找三家房屋开发商正在销售的商品房12个月内加权平均销售价格作为基本价格，减去当地建筑平均成本就得到这个区位的土地价格，这个土地价格就是房屋征收时的土地补偿价格。另外在这三家开发商的商品房中按照相关标准找一个样板房，这样板房的重置价格作为建筑物补偿参考价格，被征收房屋与样板房类比，比样板房好的房子就增加重置价格，相反说减价格，由于被征收房结构、层高、朝向、新旧成程度、周边环境等不同评估时要用系数调整，这样就能计算出房屋的补偿价格。另外再加房屋征收时补助、补贴、奖励、搬家费、过渡费等。