国有住宅
土地证过户需要的材料： 1、单位转让需提交双方的
营业执照副本复印件、
法人代表证明书、
身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）； 2、个人转让需提交双方身份证复印件； 3、转让方的
土地使用证或合法权属证明材料(正本)； 4、地上建筑物附着物的产权证明； 5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图； 6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书； 7、土地登记申请书； 8、闲置土地审查登记表； 9、国有
土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)； 10、经鉴证的
土地使用权转让合同； 11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）； 12、公开交易的提交拍卖(
招标、挂牌)成交确认书原件； 13、
土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）； 14、其他相关资料。
