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房屋拆迁涉及哪些补偿
房屋拆迁涉及哪些补偿
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 04:41:28
已帮助4072人
精选律师 ·
讲解实例
房屋拆迁怎么补偿
《
国有土地
上
房屋征收与补偿条例
》:征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收
房屋所有权
人给予公平补偿。对被
征收房屋
价值的补偿,不得低于
房屋征收
决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建
商品房
的价格,征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低。
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大家都在问
房屋拆迁涉及哪些补偿
赵昊罡
问题:你好,沈明律师:<br>对没房产证的房屋拆迁补偿
要看具体情况,一是看是城市房产还是集体土地上的房屋.二要看房屋没有房产证书的原因.
法律咨询顾问
问题:律师老师:<br>您好!请问房屋有房产证没有土地证,土地属于铁路部门,拆迁的时候在补偿方面有什么影响?
只要房子有合法建造批文,依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国担甫曹晃丨浩查彤肠廓有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
法律咨询顾问
问题:你好,李玉律师:<br>想知道对农村房屋拆迁政府现行补偿标准
根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,如有疑惑请致电咨询律师做进一步解答。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>父母已死十几年了,现在房屋拆迁,不知拆迁费如何分配?
没有遗嘱的,由父母的在世父母和自己共同继承,一般是均分.
史善涛
问题:江苏省镇区房屋拆迁赔偿标准
建议向当地拆迁部门咨询
徐荣楼
问题:农村宅基地拆迁如何补偿,我现在在老家农村有一处房屋,被煤矿塌陷地征用,如何补偿宅基地和房屋。
各地标准不一样,请与当地专业 律师联系。
张滢钰
问题:房屋拆迁后本来是弟弟的房子,但是以哥哥的名义办理手续的。弟弟能要回房子吗?法律依据的什么
调查取证根据安置补偿方案来定,具体情况详细沟通给您建议
北京京平律师事务所
问题:农村改造涉及拆房。补偿标准多少合适
你是遇到拆迁征收了吗
赵慧
问题:您好,请问邳州房屋拆迁的标准是多少?
你好,你们是因为什么项目拆迁?现在到什么程度了?
李志明
问题:我奶奶的妈妈不在了,是独生女,那边马上拆迁了,房屋怎么继承
是否遗嘱,若是没遗嘱,则按照法定继承
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