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父母死后宅基地

父母死后宅基地
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-21 03:57:49 已帮助3554人

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人死后宅基地归谁

宅基地使用权人去世问题分为四种情形:


与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承


不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承;


不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承;


非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。


法律依据《土地管理法》。



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