在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，
土地承包有利于土地资源的合理利用，这是国家大力支持的。 目前在买卖房屋（仅限单元房，独立结构的房屋除外）时，没有国有
土地使用证暂时还不影响交易，但随着管理工作的进一步规范，将来必定需要两证齐全才能够办理
房屋抵押、买卖事宜。同时，国有土地使用证是国家承认、受法律保护的有效证件，因此，
购房者都应给予足够的重视。 以上便是对土地证上独用面积可以分两个
房产证吗这个问题的回答。
