一,房屋遗产在
继承上,跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别,也是有
遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按
法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过
遗产继承公证。遗嘱自订立遗嘱的当事人死亡之后,生效,生效的遗嘱,一直有效,不存在有效期的问题。 二,继承开始后,同一序位
继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起
诉讼(
遗产继承不适用于仲裁)。 三,
房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的
死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开
法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的
身份证件。