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贷款买房的房产证是压在银行吗
贷款买房的房产证是压在银行吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 20:26:12
已帮助6451人
精选律师 ·
讲解实例
想问问房贷房产证压在哪?银行吗?
针对于房贷
房产证
压在哪这一问题,由于您办理的是银行
按揭贷款
,也就是用您的
房屋产权证
作为
抵押
物向银行贷取房款,一来说,在您的
银行贷款
没有还清以前,房子的产权证都会在银行抵押。但同时,各银行的房贷抵押手续不完全一样。有的银行,消费者(或委托人)与银行办完抵押手续后,房产证就归还消费者,抵押办理的《房屋他项权证》则留在银行。而有一些银行,《房屋他项权证》和《房产证》都抵押在银行,当消费者还清贷款后再退还房产证。这需要您具体咨询一下您办理按揭贷款的银行对此的相关规定。
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贷款买房的房产证是压在银行吗
王刚
问题:我老公帮朋友在银行贷款做担保,他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同
担保合同属于从合同,只有主合同解除了,才能解除。
陈娜娜
问题:陈律师,你好,我在自己门口倒车时等到73岁的老太太,她本身有高血压,糖尿病,还是脑梗半身不遂,要求赔偿16万,这种情况我应该怎么办
赔偿要看对方住院情况,有无伤残,你的描述我没有办法判断要求合理不合理,如果车辆有保险,让保险公司和他们谈
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问题:国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔还是先施工
国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔
陈克
问题:压一个月工资 那这一个月工资什么时候能发给我
您好,请问是已经离职了嘛? 具体可以联系我们。
陈克
问题:你好 ,我房贷逾期了两年多,昨天想先交一个月的房贷,结果银行不收,说的要起诉拍卖房子,要吗就是还清贷款,目前我们还没能力还清
您好,具体可以联系我们。现在进行到哪一步了。
郭海滨
问题:您好,我在网上刷到兼职单,现在银行卡被锁定,派出所打电话说让我过去了解情况,说我刷单,是案件嫌疑人,有权逮捕我,这个是什么情况
您好!请问刷了多少流水获利多少
王刚
问题:起诉前已经保全了房子,现在在排期开庭,对方是否还能冻结我的银行卡微信
需要看保全的金额是否能够足额支付相关债务。
杜强吉
问题:丈夫偷取我银行卡26万元
你好,可以具体说一下
法律咨询顾问
问题:收到冻结银行卡告知函怎么办
解析:若您的银行账户遭冻结,根据相关规定,您需与其贷款银行取得联系,并在指定银行柜台完成相应的还款操作。当您在使用过程中遭遇输入错误次数超过允许范围的情况,则账户可能会遭受冻结:某些银行将此种临时性冻结设置至适当时间后自动解除,通常情况下这一时间间隔约为次日或者24小时;然而也有其他银行会对其持卡者施加更严格的限制,要求其必须携带个人身份证明文件及银行账户卡片亲自前往银行网点申请解冻服务。此外,如您因为挂失银行账户或是更改密码而导致密码被封存的话,则可以参考以下几种解决方案:1)一旦挂失期满即可尝试自行解冻;2)通过补办卡片或者重新设定密码来实现解冻目的;3)最后,直接取消原有的账户挂失请求也是可行的解冻方法。若您的银行账户因涉及司法程序而由法院予以冻结,那么请遵循以下步骤处理:1)按照相关法律法规如数缴纳相关罚款;2)等待法院方面妥善办理完毕,不再需要继续冻结该账户之时便能顺利解除冻结状态;3)一般而言,这类冻结期约为六个月,但法院有权延长至一年乃至长期冻结。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第二十九条商业银行办理个人储蓄存款业务,应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款,商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划,但法律另有规定的除外。第三十条对单位存款,商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询,但法律、行政法规另有规定的除外;有权拒绝任何单位或者个人冻结、扣划,但法律另有规定的除外。
刘飞飞
问题:我就是想问一下我老公被人骗了信用卡上的钱,钱是别人使的得我拿到卡的时候钱都没有了找人跑了我们没钱还都好几年了请问我老公去打工要用银行卡还能用吗?
如果银行已经起诉了,你老公的卡被查封冻结的话,是用不了的
包敬立
问题:自己刷银行卡流水,也介绍别人刷流水,流水98万,获利1万7,取保候审,检察院已经谈话,做了认罪认罚,有前科,但不是累犯,还能做判缓辩护吗?
有前科一般难判缓刑的
刘飞飞
问题:你好,在银行办理担保手续时,是不是银行的人。贷款人,担保人要一起拍个照
这也不是必须的,你只要签字确认,就行了
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包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
吕美亮律师
2024-05-08 18:06:21
不建议停贷,不然损失太大了。可以选择卖出去。
问题:后悔了怎么办,压力太大,差不多每月工资都还房贷了,贷了30年,正在还贷中,背负200多万房贷买房?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
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你好,可以具体说一下
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不建议停贷,不然损失太大了。可以选择卖出去。
问题:后悔了怎么办,压力太大,差不多每月工资都还房贷了,贷了30年,正在还贷中,背负200多万房贷买房?
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