二手房交首付款一般是在签合同当天，在没有签订合同之前，是不可以交钱的，或者经双方友好协商，并达成一致的情况下，适当往后推迟一段时间也是可以的，不过一定要在申请贷款之前，因为银行需要根据业主所提交的首付凭证来核实，并发放贷款。
二手房交首付要注意先办理产权过户，然后再付首付，一般都是在过户当天给房东转首付款。
在交首付之前，要注意先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司。
然后过户专员会提前说好过户时间，在网签成自己的名字后，然后由中介公司把定金直接转给房东卡上;不动产权证会在3个工作日内发放，接着拿房产证去银行做按揭贷款，最后银行把贷款的钱直接打到房东的卡号上。
注意房贷首套房首付比例为20%到30%，二套房首付比例为50%到70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
