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租赁合同违约金赔偿标准

租赁合同违约金赔偿标准
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-05-21 12:45:02 已帮助1579人

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租赁合同违约金赔偿标准
按照我国相关法律法规的规定,当事人有权自主协商约定在一方违约的情况下应如何向另一方支付一定额度的违约金,同时也可对由于违约所导致的损失赔偿额的计算方式进行约定。
若约定的违约金数额明显低于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构将依据当事人的请求对违约金金额予以适度提高;
反之,若约定的违约金过高,超过了实际造成的损失范围,人民法院或仲裁机构亦会依据当事人的请求对其进行适当调整。
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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