在签署二手房买卖合同时,请务必注意以下几点重要事宜:
首先,在您决定进行二手房交易之前,务必要对房屋所有权人的真实身份进行严格的核实和确认;
其次,当您拿起笔开始签订这份二手房买卖合同时,务必确保您已经明确了双方各自可能存在的违约情况及其对应的法律责任;
此外,您需要在合同中详细标记出所有款项的支付以及房产过户的具体时间节点;
同样重要的是,您还需在合同中明确规定二手房相关费用的交接时间;
最后,当您与中介公司签订合同时,请务必要求对方提供详细的代理费用清单。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。