小产权房属于不动产吗

关于拆迁补偿协议，我们首先应当明确其归属为不动产物权争议范畴;
其次，对于拆迁安置房来说，原则上是具备办理房产证资格的，然而这仍需依据土地性质进行判断。
部分土地性质为划拨类别的，则无法办理房产证;
最后，拆迁房的概念主要源于城市规划与土地开发等因素所引发的拆迁行为，旨在为被拆迁者或租赁者提供居住场所。
伴随着城镇化进程的加速推进，农村地区的征地现象日益频繁，因此，如何合理设定农村土地补偿标准便显得尤为关键。
在征收农村居民赖以为生的土地时，必须给予相应的补偿。
至于农民征地补偿标准究竟为多少，由于农村土地种类繁多，故而不同类型的土地对应着不同的补偿标准。
在征收土地过程中，如涉及到铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施的迁移问题，应根据实际情况与相关部门进行充分协商，并编制详细的投资预算，将其纳入初步设计概算后报请审批。
对于因征收房屋导致停产停业损失的补偿事宜，则应根据房屋被征收前的经济效益、停产停业期限等因素综合确定。
具体的实施细则可由各省、自治区、直辖市自行制定。
在拆迁补偿方式方面，既可以采取货币补偿的形式，也可以选择房屋产权调换的方法，亦或是将货币补偿与产权置换相结合的模式作为首选。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。