当夫妻双方进行房屋过户时,所需支付的费用涵盖以下几个方面:
首先需要测量所要过户的房产面积并支付相关测绘费用;
其次,根据房地产价值的评估结果计算得出评估费,该费用为总价的0.5%(可有适当幅度的上下浮动);
第三部分费用包括房屋面积在90平米以内需支付1%的契税、90至140平米需支付1.5%的契税以及房屋面积超出140平米或者是非首次购房者则需支付3%的契税;
此外,还需支付工本费、1%的土地收益金、5.6%的增值税以及全额1%的所得税;
最后,还需支付交易过程中的相关手续费。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。