若是在房屋产权证书之中仅注明女方之姓名，则可视作女性单方之婚前财产所有权归属。
房产乃属不动产范畴，对于不动产物权的设立、变更、转让及消亡，必须经过合法登记手续，方可产生法律效力；
反之若未进行合法登记，则无法发挥相应的法律效果。
因此，如若二者步入婚姻殿堂后选择分手，除非双方当事人有另行约定，否则此房屋所有权便归女方所有，无需进行财产分割。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
徐州
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