根据我国相关法律法规,经由双方自愿且充分协商后所签署的房屋买卖协议方属有效之列。
在确保该房屋买卖协议有效性方面,其首要条件在于签订双方均应具备书写表达的相应资格及能力,同时合同条款中的意思表示亦需出自当事人的真实意愿并确凿无疑。
此外,协议内容必须合法合规,符合我国现行法律法规的相关规定,并且协议的形式也须符合法定要求。
值得注意的是,房屋买卖关系的建立过程中,各方当事人不得有恶意串通行为,损害国家、集体或者第三方的合法权益,更不能通过合法的形式来掩饰其非法的目的。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。