查封的房子要拆迁如何办

1.关于房屋拆迁赔偿的相关标准如下:
首先，拆迁补偿费用会依据被拆迁房屋的构造及折旧状况进行档次划分，再依每平方米的单价进行具体计算;
其次，周转补偿费用将针对被拆迁房屋住户的临时居住环境进行档次划分，并按照该住户的人口数来制定相应的月度补贴方案;
最后，奖励性补偿费用则需要参照本地实际情况以及国家的政策法规进行确定。
2.在房屋补偿费用方面（即房屋重置费），其主要目的在于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失，同样也是依据被拆迁房屋的构造及折旧状况进行档次划分，然后按照每平方米的单价进行具体计算。
至于周转补偿费用，它主要是为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的不便，同样也会依据被拆迁房屋住户的人口数来制定相应的月度补贴方案。
至于奖励性补偿费用，其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
值得注意的是，房屋拆迁补偿费用的各项标准都需由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家的相关法律法规进行最终确定。
具体的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。