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土地拆迁款儿女如何分配

土地拆迁款儿女如何分配
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-11 17:35:26 已帮助1598人

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土地拆迁款儿女如何分配
1、关于安置房之产权归属问题,其依据乃由拆迁协议中所签署之人决定:
依据我国相关法律法规规定,房地产物权之设立须遵循登记为准则,故而,若拆迁安置房已完成登记手续并载明所有人姓名,则该房产所有权当属登记者所有。
反之,如未办理登记手续,则与该房产有利害关系之人可依法申请确认所有权;
2、在房屋拆迁之后,安置房之分配原则主要是对被拆除房屋所有人进行补偿。
鉴于被拆除房屋为共同共有的性质,因此,此类房产应视为共有财产,需要进行公正且合理的分配。
国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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