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土地征收每亩多少

土地征收每亩多少
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-10 14:25:31 已帮助2157人

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土地征收每亩多少
在实施土地征用时,需向受影响的农民提供公正且合理的补偿,确保其原有的生活质量不会因此下降,而且对未来的长期生计具有有效的支撑作用。
土地征用中的赔偿标准主要包含以下几个部分:
土地补偿费用、人员安置费用、地上附着物损失补偿金以及青苗补偿金。
具体的补偿标准及金额须得到市级或县级政府授权下所设立的征地赔偿安置方案的明确规定;
同时,对于被征收土地前三年的平均年产值也需要进行科学的计算(这涉及到土地补偿费与安置补助费的具体补偿标准),这个数值应以当地统计部门审核通过的最基础单位的年度统计报告为依据,并且经过物价部门确认的价格作为参考。
若按照规定支付的土地补偿费与安置补助费无法保证需要安置的农民维持原来的生活水平,则可以适当提高安置补助费的数额。
在设定区域综合地价时,需要全面考虑土地原有的使用性质、土地资源状况、土地产出价值、土地区位条件、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年就需要进行一次调整或者重新发布相关信息。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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