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爷爷的房子直接过户给孙女法律允许吗

爷爷的房子直接过户给孙女法律允许吗
2024-05-08 16:05:19 已帮助2018人

精选律师 · 讲解实例

爷爷的房子直接过户给孙女法律允许吗
根据现行的法律法规,爷爷有权直接将房屋所有权过户至孙女的名下。
具体操作步骤如下:
首先需要拟定赠予协议;
其次,向所在地的不动产登记机构提出正式申请,同时按照要求提供相应的证明文件和资料;
第三步,由不动产登记机构对申请材料进行严格审查;
第四步,在确认所有手续完备后,需依法缴纳相关税费;
最后,若审查结果符合法定条件,则由登记机构予以登记,并颁发全新的不动产权证书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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