此举存在一定危险性。
若您的亲友出现无力支付款项之情况,极有可能使您被迫承担责任为其垫款。
此外,这一行为亦有可能导致他占据了您在房地产市场上购买房产的便利,使得未来您再次购入住房时不得不以二套房的身份进行交易,而众所周知,购买第二套房产需交纳更高税费,无疑将对您带来经济负担和相应的损失。《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。