离婚后房产的处理是什么

(一)在婚姻关系存续期间，如果夫妻中的一方于婚前购买并全额支付了房屋购买款项，那么此种情况下，该房屋应被视为购买者的个人婚前财产。
若在离婚事件发生之后，另一方对于该房屋不可进行任何形式的分配或请求所有权转移。
(二)而相较之下，如若婚后的夫妻一方以其个人婚前所有的资金购买了房产，那么此类房产同样应当视作购买者个人的婚前财产。
在此种情况下，离婚后另一方亦无法对其请求进行分配或者所有权转移。
(三)另外一类常见的房屋产权归属情况是，若一方在婚前向住房租赁管理部门进行租赁申请，而后在婚姻关系存续的过程中再利用共同财产进一步购置房屋，此时，只需将房屋权属证书登载在购买者的个人名下，便可将该房地产认定为夫妇两人的共同财产。
(四)最后，如果夫妻双方在婚后用他们的共同财产购买房屋，这种购房行为所产生的结果便是房屋变成了夫妻两人的共有财产，离婚事件发生后，通常会采用平均分配的方式对此类房屋进行权益分配。
(五)此外，如果在婚姻关系缔结前，某位夫妻一方以借贷形式购买了房屋，尽管在婚姻关系存续期间，夫妇双方共同承担了还款责任，但由于购买日期早于结婚日期，因此这类房屋仍可被视为购买者个人的婚前财产。
至于婚后共同偿还贷款以及由此引发的房屋价值上涨部分，可以通过由借贷者向配偶提供经济补偿的方式来处理这方面的问题。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。