不可售卖,根据国家法规规定,人防车位不被允许进行交易、销售或出租等商业化活动,必须保持其预留性,因此,将人防车位的使用权对外转售或转让都是非法行为。
通常情况下,人防车位与普通车位错落分布于建筑内各个楼层之中,普遍位于较普通车位更为底层的位置;
人防车位区往往设有大型的密闭铁门作为标识之一。
但是,在某些特定的建筑设计案例中,人防车位可能会与普通车位处于同一楼层,并通过对不同区域的细致划分来加以区分。
从实际使用角度来看,人防车位与普通车位并无显著差异。《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。