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婚前女方首付房子归谁

婚前女方首付房子归谁
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-26 16:40:03 已帮助2211人

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婚前女方首付房子归谁
首先,如若女方在结婚前独自支付了房屋的首付款项,而在婚后男女双方共同承担并偿还房屋贷款,那么该房屋便应被视为属于夫妻双方共同所有的财产。
其次,若女方在结婚前行使自己的个人财产来支付首付款项,并单独购买房产,则该房屋将被视为归女方所有的私人财产。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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